Przebudowa centrum Sopotu

 

2006 – 2009

Projekt rewitalizacji Centrum Sopotu to jeden z pionierskich projektów zrealizowanych w formule Partnerstwa Publiczno – Prywatnego.

Projekt zrealizowaliśmy bez ustawowych ram prawnych, wyznaczając standard na polskim rynku projektów PPP. Projekt rozpoczął się postępowaniem na wybór dewelopera projektu w roku 1997 r., a oddanie obiektów do użytkowania nastąpiło w 2009 r.

Formuła prawna projektu została w całości oparta na ustawie o gospodarce nieruchomości, ponieważ ustawa o PPP i ustawa o koncesji na roboty budowlane i usługi weszły w życie w latach 2008-2009 – w czasie kończenia robót budowlanych Projektu.

NDI uczestniczyło w projekcie jako deweloper, inwestor oraz generalny wykonawca wszystkich obiektów.

Projekt centrum Sopotu

KONCEPCJA KONCEPCJA
KONCEPCJA

Pomysł odbudowania centrum kurortu zrodził się blisko 12 lat przed rozpoczęciem realizacji projektu. To ogromne przedsięwzięcie było niezwykłym wyzwaniem dla partnerów inwestycji: Miasta Sopot, NDI oraz Banku PKO BP, jak również dla projektantów, wykonawców i inwestora spółki projektowej Centrum Haffnera, której nazwa nawiązuje do Jerzego Haffnera – założyciela i budowniczego kurortu.

LOKALIZACJA LOKALIZACJA
LOKALIZACJA

Inwestycja Centrum Sopotu powstała w najbardziej atrakcyjnym i najczęściej odwiedzanym rejonie Sopotu – w dolnej części ul. Bohaterów Monte Cassino, w bliskim sąsiedztwie Molo i sopockiej plaży. Projekt Centrum, nawiązując do historii i tradycji tego miejsca, łączy to, co niezmiernie ważne dla miasta i jego mieszkańców – tradycje uzdrowiskowe, prestiż i unikalność – z nowoczesnością i otwarciem na świat i przyszłość.

WYZWANIE WYZWANIE
WYZWANIE

Cały obszar inwestycji, to strefa ochrony konserwatorskiej co oznaczało , że projekt musiał być w stu procentach zgodny z wytycznymi konserwatorskimi. Architekci nawiązali do dominującej w Sopocie eklektycznej architektury z początku XX wieku i wykreowali przestrzeń, której forma, detal architektoniczny, kolor oddaje atmosferę dawnych kurortów z północy Europy.

ZNACZENIE ZNACZENIE
ZNACZENIE

Kompleks Centrum Sopotu to inwestycja ważna dla NDI , nie tylko ze względu na swą wielkość, innowacyjność i wyzwania, które postawiła przed firmą, ale również dlatego, że powstała w sercu Sopotu – miejscu, z którym NDI zawsze czuło się bardzo silnie związane. Inwestycja ta jest jedną z największych do tej pory inwestycji trójmiejskich, szczególnie jeśli odnieść stosunek rozmiaru projektu do skali miasta. Co najważniejsze, przyczyniła się ona do ugruntowania pozycji Sopotu jako jednego z najbardziej atrakcyjnych miast w Polsce.

Co zyskał Sopot?

Czynnik miastotwórczy – miasto zyskało zrewitalizowaną przestrzeń, tworzącą reprezentacyjne centrum życia społeczno-kulturowego mieszkańców oraz przestrzenią konferencyjno-hotelową, dzięki czemu Sopot dziś gości najważniejsze wydarzenia biznesowe, polityczne i kulturalne.

Zwiększenie bazy noclegowej oraz zaplecza konferencyjnego kurortu.

Lokale pod usługi publiczne, w których mieszczą się Państwowa Galeria Sztuki oraz Punkt Informacji Turystycznej.

Infrastrukturę w postaci tunelu drogowego pod ulicą Boh. Monte Cassino oraz przebudowaną infrastrukturę podziemną.

Wykonanie inwestycji w formule PPP pozwoliło znacząco skrócić proces realizacji projektu, sam proces budowy trwał tylko 3 lata.

Centrum Sopotu w liczbach

BLISKO 100 milionów euro

całkowity budżet projektu

5 obiektów kubaturowych

tunel pod ulicą Monte Cassino oraz infrastruktura techniczna w obszarze projektu

OKOŁO 51000 metrów kwadratowych

całkowita powierzchnia wybudowanych obiektów

Zielone centrum miasta

W ramach projektu nasadzono:

  • 2000 krzewów
  • 150 buków
  • 60 plantów
  • 150 świerków
NDI
Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez NDI Spółka Akcyjna z siedzibą w Sopocie, przy ul. Powstańców Warszawy 19, 81-718 Sopot, KRS: 0000138784, NIP: 583-000-75-31 (dalej: Spółka) i zaufanych partnerów. Administratorem danych jest Spółka. Więcej informacji